Forfait ou commission de 15 à 30 % : comment choisir, et comment justifier ton prix face au propriétaire.
Commission ou forfait ?
La commission aligne tes intérêts sur ceux du propriétaire : plus il gagne, plus tu gagnes. Le forfait sécurise ton revenu sur les biens peu rentables ou très saisonniers.
Calculer ton prix plancher
Additionne ton temps par rotation (ménage, check-in, messages), tes déplacements et tes frais fixes. Divise par le nombre de rotations prévues.
Exemple
T2 à Orléans, 8 rotations par mois, 2h de gestion par rotation à 25 €/h, 15 km aller-retour : environ 480 € de coût mensuel. Sur 2 000 € de revenus, une commission de 24 % est un minimum.
Justifier ton prix
Montre les chiffres : hausse du taux d'occupation, meilleure note, temps gagné. Un propriétaire paie volontiers 25 % s'il gagne plus net qu'avant.
Ce qu'il faut retenir
Calcule ton plancher, vise 20 à 25 %, et facture le ménage au voyageur. Revois tes tarifs chaque année.
