Calendriers, ménage, messages, relevés propriétaires : comment organiser la gestion de ta conciergerie pour grandir sans t'épuiser.
Le piège de la croissance
À 3 logements, tout tient dans ta tête. À 10, un oubli coûte une mauvaise note ou un propriétaire perdu. Il faut un système, pas plus d'heures.
Les 4 piliers d'une gestion solide
Chaque pilier doit tourner sans toi.
Un seul calendrier
Airbnb, Booking et Abritel synchronisés au même endroit, avec alerte en cas de double réservation.
Un ménage déclenché à chaque départ
L'équipe reçoit la mission et coche une checklist avec photos. Tu es prévenu quand c'est fait.
Des messages voyageurs programmés
Réservation, veille de l'arrivée, départ : 80 % des questions sont réglées avant d'être posées.
Un relevé propriétaire chaque mois
Nuits, occupation, revenus : un propriétaire informé est un propriétaire qui reste.
Ta semaine type
Lundi : point calendrier et ménages. Mercredi : prospection. Vendredi : prix du week-end et avis. Le reste du temps, tu gères les imprévus, pas la routine.
Ce qu'il faut retenir
Automatise d'abord ce qui se répète chaque jour : calendrier, ménage, messages. C'est ce qui te libère du temps pour signer de nouveaux biens.
